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发表于 2021-2-7 15:16:30 | 查看: 5| 回复: 0
  51魅力庐江论坛网
  原标题:定了!这个学校秋季正式招生@房价直逼市中心!周边楼盘房价都疯涨了!
  近日,六安市人民政府的网站上有网友咨询:请问金安区毛坦厂中学实验学校附属幼儿园2021年9月能招生吗?如果招生需要摇号吗?
  网友您好!根据计划,金安区毛坦厂实验学校附属幼儿园于2021年秋学期正式招生。是否需要摇号,要看当年幼儿预报名情况。如果幼儿报名数与当年招生计划数大体相当,则不需要摇号,如果幼儿报名数大大超过当年招生计划数,就需要摇号,具体到时请咨询幼儿园。
  六安山水城市奥特莱斯位于佛子岭路与永康路交汇处,政务区核心位置,是六安市重点招商引资项目,中国城市奥特莱斯示范项目。
  规划了国际购物中心(疯狂体验中心)、国际名品街(国际名品汇集区)和特色水街(活力不夜城)3大板块;
  重点放大特色餐饮和儿童娱乐,汇集了国际名品、潮流服饰、运动时尚、餐饮旗舰、大型影院、精品超市、休闲娱乐、运动健身、儿童游乐和亲子教育等10大业态于一体,打造15万㎡六安商业名片,预计未来将引进不少于200个品牌;
  该大型综合体的到来,对于政务区未来的发展将起到巨大的推动作用,潜力不可估量。
  政务区作为六安市政府等重要政务机关单位所在地,板块自身价值不菲;相对于六安其他的区域,政务区它有着独特的优势。
  六安市政府、安徽省六安市中级人民法院、金安区政府、政务中心、广电中心和公安局等政府职能部门入驻政务区,不仅带动了政务区的政治建设更带动了政务区的经济发展。
  六安市毛坦厂中学实验学校位于六安市佛子岭路与永华路交叉口南,是金安区教育局直属的一所九年一贯制公办学校(含附属幼儿园)。
  紧邻金安区政府、金安区教育局,毗连六安市政府和市图书馆、市博物馆,淠水环绕,公园掩映,交通便捷,环境优美,文化氛围浓厚。
  学校占地100亩,总投资1.7亿元,总建筑面积近5万平方米;办学规模75个班,其中幼儿园15个班、小学36个班、初中24个班;
  拥有教学楼、综合实验楼、行政办公楼、大型报告厅、地下车库等设施。学校设施齐全、功能完备、布局合理,已于2020年秋学期正式招生开学。
  毛坦厂中学实验学校2020年学区范围为:312国道以北,丰安路以西,六安房价永康路以东,长安南路以南(含碧桂园置地中央公园小区)。
  政务区入驻的品牌房企不少,板块内楼盘有长安城、和谐名城、高速龙湖天地、中辰一品、万融领秀城、和顺沁园春、安兴正和城、碧桂园置地中央公园、六安东方蓝海等。
  由上图数据得知,政务区板块内楼盘二手房均价基本在9000+元/㎡,整体上来看二手房均价并不低。
  长安城目前二手房均价为9072元/㎡,最高挂牌单价达到了惊人的1.6万+/㎡;
  我们可以看到,此房源为3室2厅2卫,户型面积为119㎡,总价195万,高层精装房。
  作为政务区有名的改善小区,凭借小区本身的品质优势、品牌房企、学区等配套优势,吸引了不少购房者和投资客。
  另一大房企品牌碧桂园也扎根于此,碧桂园置地中央公园目前二手房均价为9219元/㎡,二手房最高挂牌单价为1.1万+/㎡。
  价格的趋势变化是市场行情最直观的表现,也就是说政务区的二手房价格基本破了1万。
  房地产市场一直有两个派别,一派是坚持买房买中心区的“中心论”,另一派是买郊区的“边缘论”。
  前者是商业大鳄李嘉诚说的——“地段才是王道”,坚信人口和财富会源源不断流入市中心,其房产价值会随着资源的涌进不断的增长;另一派坚信城市发展存在变动,城市会全面发展,郊区买房才是王道。
  六安市中心的房子大多老旧,且目前新盘不多,价格虚高;而老房子自身的价值会随着时间的推移逐渐贬损,未来的购房群体或许会往发展前景更好的新区置业。

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