庐江论坛

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

7万

积分

0

好友

2万

主题

发表于 2021-2-20 19:51:01 | 查看: 5| 回复: 0
  合肥自“5·31”新政,取消土拍“限购”以来首次的大型土拍,在降低了房企拿地的门槛之后,房企拿地的积极性将会更高。安居客庐江二手房
  今天土拍再次吸引了近30家房企,更有房企参拍了所有优质地块,对于合肥房价将跌的传闻,也不攻自破!
  本次市区也仅计划出让1宗商住用地,面积仅有28.1亩,可以很明显地看到,市区供地依然非常紧张,在没有加大供应量的情况下,指望房价下跌太难。
  1、今天土拍上午领号阶段,据本站打探的消息显示,中建、大富、碧桂园、南京银城、伯益、华地、华盛、金地、祥源、合景、光明、新华、美的、文一、乐富强、文德、上坤、中铁、新京澳、加侨、招商等房企来到土拍现场。据了解,碧桂园报名了8宗地块,应该是参拍了所有优质地
  2、下载庐江新闻网从早上的领牌子阶段可以发现,不少房企都是领取了2个及以上号牌,合肥自土拍取消了“限购”之后,拿地的门槛也在降低,这样会使房企拿地的积极性大大的提高。
  3、3月2日碧桂园刷新了庐江县楼面价新地王,4月28日合景泰富再次刷新庐江县的单价地王和楼面价地王。可以发现房企对合肥县域的发展十分看好,也使得区域房价不断提升。
  4、美的今天再次出现在合肥的土拍现场,美的在4月28号拿下庐江地块之后,没有停止发展的脚步,今天再次意向参拍庐江地块,并再次拿下。
  5、今天还有一个小插曲,以往房企领完号牌之后都会迅速离开,但是今天房企领完号牌之后就在那聊天,相互交流。然后宋主任跑出来说:“都别在这了,赶紧回去吧!回头别串起来了”。小编想说,安居客庐江二手房要是想“围标”谁会在现场讨论呢!
  6、就领取号牌的房企来看,全国十强房企中只有碧桂园一家,其他并没有来到土拍现场,或许是因为他们对合肥县域的地块并“不感冒”。也有可能是因为之前的步伐走的太快了。
  7、今天土拍又出现了两家新面孔!上坤和伯益,其中安徽伯益置业有限责任公司陆续在合肥、青阳、芜湖开发过项目,如合肥汽配城、经典花园、经典雅苑、伯益上东城、经典华城、水岸阳光花园等。
  8、今天巢湖再出地王,最终华盛以630万/亩的单价,打破由聚龙保持的570万/亩的单价记录,成为新的单价地王。该宗地距离已经开工建设的巢湖万达广场非常近,凭借万达广场这一商业配套,地块价值隐形提升。
  9、通过今天土拍现场可以发现,一些在合肥开发过项目的中小型房企大富、华盛、伯益、光明、文德等都有到场,迫于在合肥拿地的高风险,有意往合肥周边的县域拿地开发,除了表象的地价,他们更加看重的是合肥这些周边地市未来的预期房价。
  10、巢湖、庐江房价纷纷进入“万时代”,据了解庐江成交地块周边在卖的高层房价已经突破了8000元/㎡,而且今天的楼面价仍然高居不下,这些地块最快也要年底入市,巢湖、庐江房价即将全面破万!
  华盛以630万元/亩竞得巢湖市2017-13号地块。总价3.4亿,住宅最高楼面价4724.98元/㎡,商业楼面价9449.95元/㎡,溢价率133.33%。
  该宗地位于东塘路以东、长江东路以南,占地面积53.98亩,规划用途为居住、服务设施用地。竞买保证金8000万元,参考地价270万/亩。
  华盛630万/亩的单价拿下该宗地,并一举打破聚龙地产570万/亩的单价地王记录,成为巢湖新的单价地王。返回合肥365淘房

Copyright © 2013-2014 Comsenz Inc. 版权所有 站长邮箱: zhizhebuhuo&yahoo.com(请用"@"替换邮件地址中的"&")

回顶部